三田コーポラス

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分

  • 1969年築 / 6階建 / 35戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
4,980万円
109.8万円/㎡
相場
5,900万円
130.1万円/㎡
3,447
5,082
6,718
8,353
AI査定結果
推定相場価格
5,900万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜6,718万円
112.0万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
三田コーポラス
4,980万円（109.8万円/㎡）/ 3階 / 45.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は107.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/214,980万円109.8万円3階 45.36㎡ 2DK南
2026/01/075,490万円121.0万円3階 45.36㎡ 2DK南
2026/01/065,500万円121.3万円5階 45.36㎡ 2LDK南
2025/10/294,980万円109.8万円3階 45.36㎡ 3K南
2025/10/185,750万円126.8万円3階 45.36㎡ 2DK南
2025/08/203,880万円97.1万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2025/08/053,980万円99.6万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2025/06/264,080万円102.1万円3階 39.96㎡ 1DK南
2023/09/053,800万円83.8万円5階 45.36㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
三田コーポラス
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 4,980万円109.8万円45.36㎡2DK3階 / 6階建 南1969年35戸鉄骨造
2026/02/25麻布コーポラス
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 4,998万円125.1万円39.96㎡1LDK1階 / 8階建 南西1969年72戸鉄骨造
2024/02/20秀和西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 4,300万円101.7万円42.3㎡1LDK3階 / 8階建 南1970年53戸RC
2023/12/16パラッツオ赤坂
港区赤坂二丁目
駅分 3,780万円108.1万円34.96㎡1DK3階 / 6階建 北東1970年27戸RC
2023/11/25Villa高輪
港区高輪四丁目
高輪台駅5分 3,980万円106.5万円37.38㎡1DK1階 / 4階建 南1969年12戸RC
2024/11/02秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 7,280万円131.8万円55.25㎡2LDK1階 / 8階建 南東1972年59戸RC
2026/03/07メゾン青山
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,980万円115.0万円51.99㎡1R4階 / 12階建 西1971年53戸SRC
2024/05/11秀和南青山レジデンス
港区南青山二丁目
外苑前駅2分 5,700万円110.0万円51.83㎡2LDK7階 / 8階建 南東1967年61戸RC
2023/06/08南青山ハウス
港区南青山四丁目
表参道駅4分 4,900万円120.1万円40.8㎡1LDK2階 / 7階建 南東1969年43戸RC
2026/03/28南青山コンド
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 3,980万円102.4万円38.88㎡1LDK3階 / 6階建 南1972年42戸RC
2025/01/06MAC青南マンション
港区南青山四丁目
表参道駅8分 4,380万円125.8万円34.82㎡1DK3階 / 4階建 北西1968年24戸RC
2024/07/22秀和青南レジデンス
港区南青山四丁目
表参道駅7分 4,790万円127.7万円37.5㎡1R6階 / 8階建 南西1968年76戸RC
2025/08/10ピロティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 4,380万円92.1万円47.54㎡1R4階 / 5階建 南西1972年14戸SRC
2024/02/24ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 4,980万円102.9万円48.42㎡1R4階 / 7階建 北東1972年48戸RC
2023/12/07メゾン松方
港区南青山四丁目
表参道駅7分 4,980万円130.7万円38.09㎡1LDK+4階 / 6階建 南西1971年25戸RC
2025/05/01南青山コーポ
港区南青山一丁目
乃木坂駅5分 3,298万円94.4万円34.95㎡1LDK4階 / 6階建 南西1967年9戸RC
2024/02/07中銀南青山マンシオン
港区南青山六丁目
表参道駅10分 6,180万円113.5万円54.45㎡1SLDK7階 / 9階建 南東1969年23戸SRC
2024/05/11シャトー赤坂台
港区赤坂八丁目
乃木坂駅7分 6,680万円124.5万円53.64㎡2LDK2階 / 9階建 北東1972年53戸RC
2025/03/06秀和麻布笄町レジデンス
港区西麻布二丁目
六本木駅11分 5,080万円102.9万円49.39㎡2LDK2階 / 7階建 東1970年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、港区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は港区の平均と比較して9.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
港区
121.7万円/㎡
前年比+38.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三田コーポラス
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分
築年月1969年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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